Estimation théorique
Rue Pres des Mottes,17430 Cabariot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pres des Mottes,17430-Cabariot indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bords (17053), comprenant 1362 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bords (17053), comprenant 1362 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-12 | 5571 | RUE DU PRE DES MOTTES | 4 | 80 | 500 | 175000€ | 2188€ |
2021-01-25 | 21 | RUE DES CIGOGNES | 6 | 113 | 646 | 232000€ | 2053€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DES CIGOGNES | 3 | 75 | 517 | 162000€ | 2160€ |
2021-11-05 | 15 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 85 | 593 | 185000€ | 2176€ |
2020-04-06 | 25 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 90 | 530 | 174100€ | 1934€ |
2019-12-13 | 27 | RUE DES CIGOGNES | 4 | 88 | 529 | 174000€ | 1977€ |
2021-08-13 | 5242 | L AUDONNIERE | 5 | 170 | 600 | 420000€ | 2471€ |
2020-01-15 | 1 | RUE LUCIEN LAMOTHE | 4 | 92 | 996 | 75000€ | 815€ |
2020-01-24 | 5245 | L'ARCEAU | 4 | 150 | 2609 | 335000€ | 2233€ |
2022-10-18 | 5245 | L'ARCEAU | 4 | 150 | 2609 | 415810€ | 2772€ |
2021-09-15 | 13 | LA FIEMANT | 4 | 153 | 1601 | 345000€ | 2255€ |
2019-10-30 | 5269 | LE LIAJOU | 3 | 110 | 0 | 125000€ | 1136€ |
2020-08-25 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 99 | 479 | 196500€ | 1985€ |
2022-03-03 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 73 | 528 | 225500€ | 3089€ |
2021-10-06 | 5237 | LA BARCANDIERE | 3 | 76 | 1549 | 155000€ | 2039€ |
2020-11-17 | 5236 | LA BARCANDIERE | 3 | 82 | 1610 | 33000€ | 402€ |
2021-10-27 | 5236 | LA BARCANDIERE | 3 | 82 | 1610 | 230000€ | 2805€ |
2021-07-23 | 24 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 106 | 456 | 217600€ | 2053€ |
2020-06-22 | 19 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 87 | 357 | 194300€ | 2233€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 87 | 360 | 206000€ | 2368€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DES BOUTONS D'OR | 4 | 94 | 462 | 167553€ | 1782€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DES BOUTONS D'OR | 4 | 90 | 478 | 220000€ | 2444€ |
2020-10-20 | 13 | MOULIN DE PEFINEAU | 4 | 105 | 586 | 140000€ | 1333€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 81 | 410 | 202500€ | 2500€ |
2020-12-09 | 8 | RUE BEAULIEU | 4 | 70 | 594 | 113500€ | 1621€ |
2021-07-28 | 3 | LA BADOIRE | 5 | 131 | 798 | 335500€ | 2561€ |
2021-04-20 | 33 | LE BOURG | 4 | 70 | 153 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-06 | 35 | RUE DES GABARES | 4 | 70 | 610 | 156000€ | 2229€ |
2022-10-12 | 7 | LA BADOIRE | 2 | 50 | 455 | 120000€ | 2400€ |
2020-04-30 | 28 | RUE DES GABARES | 2 | 36 | 36 | 23000€ | 639€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DU MUGUET | 2 | 34 | 127 | 45000€ | 1324€ |
2022-03-31 | 7 | RUE DES BLEUETS | 4 | 87 | 774 | 190000€ | 2184€ |
2019-07-22 | 15 | RUE DES GABARES | 6 | 103 | 552 | 185000€ | 1796€ |
2019-09-12 | 10 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 90 | 453 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 96 | 458 | 155000€ | 1615€ |
2022-06-10 | 5010 | LE BOURG | 5 | 269 | 1170 | 505258€ | 1878€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DU MUGUET | 5 | 120 | 171 | 219500€ | 1829€ |
2022-03-24 | 5 | RUE DE LA BRIOUZIERE | 4 | 133 | 1173 | 230000€ | 1729€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DU MUGUET | 4 | 125 | 94 | 80000€ | 640€ |
2019-09-05 | 5292 | RUE DES GABARES | 3 | 160 | 1037 | 170000€ | 1063€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DES BLEUETS | 5 | 95 | 875 | 174200€ | 1834€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES IRIS | 4 | 137 | 580 | 168500€ | 1230€ |
2021-09-06 | 20 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 458 | 350725€ | 3188€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DES IRIS | 4 | 97 | 535 | 88425€ | 912€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DES GABARES | 4 | 100 | 490 | 199300€ | 1993€ |
2022-02-15 | 40 | RUE DE LA SALLEE | 4 | 119 | 750 | 345800€ | 2906€ |
2020-05-25 | 11 | RUE JEAN GABIN | 4 | 82 | 420 | 193000€ | 2354€ |
2020-12-17 | 11 | RUE JEAN GABIN | 4 | 82 | 420 | 201000€ | 2451€ |
2022-07-12 | 27 | RUE DU PARC | 3 | 68 | 313 | 170000€ | 2500€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DES DEUX COMMUNES | 5 | 145 | 500 | 350000€ | 2414€ |
2020-12-19 | 25 | RUE DU VIGNAUD | 4 | 80 | 880 | 130000€ | 1625€ |
2021-10-01 | 21 | RUE DU VIGNAUD | 6 | 136 | 1500 | 411050€ | 3022€ |
2021-09-03 | 4 | QUAI DES CAPUCINS | 4 | 120 | 538 | 315000€ | 2625€ |
2023-03-17 | 12 | RUE JACQUELINE MAILLAN | 5 | 136 | 361 | 346500€ | 2548€ |
2021-08-09 | 15 | RUE JACQUELINE MAILLAN | 4 | 98 | 456 | 249800€ | 2549€ |
2020-09-03 | 18 | RUE DE LA SALLEE | 4 | 90 | 335 | 220000€ | 2444€ |
2022-02-08 | 18 | RUE DE LA SALLEE | 4 | 90 | 335 | 275000€ | 3056€ |
2022-07-26 | 7 | IMP DU PARC | 4 | 62 | 435 | 174280€ | 2811€ |
2022-06-23 | 5 | IMP DU PARC | 4 | 62 | 429 | 180000€ | 2903€ |
2021-08-26 | 5222 | NORTANTAMBE | 4 | 96 | 600 | 470000€ | 4896€ |
2021-04-12 | 3 | LES PERIERS | 8 | 204 | 779 | 340000€ | 1667€ |
2022-08-12 | 23 | RUE JACQUELINE MAILLAN | 3 | 88 | 419 | 295000€ | 3352€ |
2019-06-27 | 22 | IMP DU PARC | 4 | 74 | 475 | 134300€ | 1815€ |
2021-07-26 | 1 | QUAI DES CAPUCINS | 4 | 145 | 643 | 225000€ | 1552€ |
2022-12-08 | 5000 | LE MARTEAU | 3 | 76 | 2405 | 155000€ | 2039€ |
2020-04-17 | 5475 | LE VIGNAUD | 5 | 102 | 711 | 170000€ | 1667€ |
2022-10-24 | 39 | RUE DU VIGNAUD | 4 | 93 | 500 | 314939€ | 3386€ |
2020-04-16 | 49 | RUE DU VIGNAUD | 5 | 120 | 1183 | 280000€ | 2333€ |
2020-12-10 | 5483 | LE VIGNAUD | 5 | 135 | 768 | 257000€ | 1904€ |
2019-12-10 | 78 | RUE DU VIGNAUD | 2 | 87 | 610 | 60000€ | 690€ |
2020-12-22 | 5566 | LE VIGNAUD | 4 | 100 | 550 | 215900€ | 2159€ |
2019-09-23 | 5 | RUE DU VIGNAUD | 4 | 95 | 1267 | 175000€ | 1842€ |
2022-12-02 | 26 | RUE DU VIGNAUD | 3 | 95 | 508 | 280000€ | 2947€ |
2019-08-13 | 40 | LE VIGNAUD | 4 | 140 | 3901 | 337000€ | 2407€ |
2022-03-23 | 10 | RUE DU VIGNAUD | 5 | 125 | 776 | 313800€ | 2510€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 94 | 64 | 124000€ | 1319€ |
2020-08-04 | 52 | RUE DE VERDUN | 9 | 340 | 572 | 350000€ | 1029€ |
2023-02-10 | 52 | RUE DE VERDUN | 9 | 340 | 572 | 432000€ | 1271€ |
2020-09-18 | 2 | RUE ALSACE LORRAINE | 9 | 320 | 684 | 730000€ | 2281€ |
2021-01-26 | 31 | RUE GEOFFROY | 4 | 59 | 240 | 95000€ | 1610€ |
2022-06-14 | 31 | RUE GEOFFROY | 4 | 59 | 240 | 295000€ | 5000€ |
2023-05-25 | 17 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 145 | 485 | 320000€ | 2207€ |
2022-10-26 | 44 | RUE DE VERDUN | 5 | 105 | 103 | 150000€ | 1429€ |
2022-03-01 | 5 | IMP DE LA SALLEE | 6 | 105 | 1014 | 350000€ | 3333€ |
2020-07-02 | 25 | RUE DE LA SOMME | 4 | 97 | 144 | 177950€ | 1835€ |
2022-07-18 | 4 | IMP PHILIPPE NOIRET | 4 | 87 | 386 | 259100€ | 2978€ |
2022-03-02 | 15 | RUE DE MORTEMART | 4 | 65 | 98 | 86950€ | 1338€ |
2019-11-29 | 19 | RUE GEOFFROY | 4 | 80 | 346 | 64253€ | 803€ |
2021-05-21 | 14 | RUE FERDINAND GATEAU | 3 | 70 | 400 | 158500€ | 2264€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DE MORTEMART | 2 | 65 | 74 | 140000€ | 2154€ |
2022-08-11 | 9005 | RUE DE MORTEMART | 3 | 45 | 73 | 146000€ | 3244€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DE MORTEMART | 2 | 90 | 184 | 182090€ | 2023€ |
2021-01-08 | 12 | RUE DE FONTSECHE | 6 | 112 | 902 | 77000€ | 688€ |
2021-09-14 | 13 | RUE GEOFFROY | 3 | 110 | 54 | 127800€ | 1162€ |
2022-08-12 | 27 | RUE FERDINAND GATEAU | 5 | 147 | 724 | 370000€ | 2517€ |
2022-05-11 | 1 | RUE GEOFFROY | 6 | 78 | 97 | 100000€ | 1282€ |
2020-11-21 | 3 | RUE GEOFFROY | 3 | 65 | 69 | 125000€ | 1923€ |
2019-12-06 | 13 | RUE FERDINAND GATEAU | 1 | 37 | 330 | 147500€ | 3986€ |
2019-11-18 | 30 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 130 | 106100€ | 1179€ |
2023-02-15 | 30 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 130 | 175000€ | 1944€ |
2020-09-09 | 3 | RUE FERDINAND GATEAU | 3 | 80 | 471 | 130000€ | 1625€ |
2022-01-05 | 8 | RUE RENE CASSIN | 5 | 115 | 593 | 246450€ | 2143€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DE LA SOMME | 2 | 38 | 69 | 170000€ | 4474€ |
2020-05-29 | 4 | LA CASSOTIERE | 5 | 126 | 728 | 283000€ | 2246€ |
2022-06-30 | 14 | LA VINSONNERIE | 3 | 70 | 37 | 92000€ | 1314€ |
2020-01-02 | 7 | RUE DE LA SOMME | 3 | 65 | 227 | 416000€ | 6400€ |
2020-12-07 | 6 | RUE RENE CASSIN | 3 | 97 | 568 | 225000€ | 2320€ |
2021-04-20 | 13 | QUAI AURIOL ROY BRY | 5 | 109 | 94 | 213000€ | 1954€ |
2023-01-11 | 16 | RUE DE FONTSECHE | 4 | 120 | 1032 | 150000€ | 1250€ |
2021-09-11 | 1 | RUE FERDINAND GATEAU | 5 | 120 | 523 | 245000€ | 2042€ |
2019-10-07 | 3 | RUE DE FONTSECHE | 4 | 85 | 925 | 158000€ | 1859€ |
2019-08-10 | 24 | RUE DES MACONS | 5 | 136 | 10158 | 190000€ | 1397€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE LA SOMME | 3 | 72 | 83 | 121500€ | 1688€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DE MORTEMART | 8 | 198 | 486 | 136667€ | 690€ |
2021-10-07 | 10 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 151 | 154 | 195000€ | 1291€ |
2020-12-30 | 9 | RUE RENE CASSIN | 3 | 88 | 405 | 158340€ | 1799€ |
2021-01-29 | 11 | RUE RENE CASSIN | 5 | 102 | 558 | 200361€ | 1964€ |
2019-07-19 | 2 | RUE RENE PETIT | 5 | 115 | 337 | 192500€ | 1674€ |
2021-10-25 | 1 | ALL DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 403 | 147000€ | 1670€ |
2021-07-01 | 14 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 97 | 300 | 160000€ | 1649€ |
2019-11-25 | 25 | RUE DE VERDUN | 5 | 123 | 108 | 70000€ | 569€ |
2021-06-02 | 5 | RUE RENE PETIT | 4 | 74 | 388 | 165000€ | 2230€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DES HALLES | 3 | 58 | 45 | 129000€ | 2224€ |
2019-10-10 | 1 | ALL DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 358 | 150000€ | 1705€ |
2022-08-29 | 3 | RUE RENE CASSIN | 4 | 82 | 487 | 205500€ | 2506€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES MOULINS | 3 | 88 | 301 | 150000€ | 1705€ |
2021-07-28 | 1 | RUE RENE PETIT | 3 | 73 | 127 | 141950€ | 1945€ |
2022-06-23 | 6 | RUE EMILE JEAN | 2 | 64 | 202 | 100000€ | 1563€ |
2021-02-18 | 24 | RUE DE FONTSECHE | 7 | 141 | 864 | 362500€ | 2571€ |
2020-05-22 | 39 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 281 | 160000€ | 1798€ |
2019-12-19 | 5 | RUE EMILE JEAN | 4 | 122 | 1638 | 306000€ | 2508€ |
2023-02-27 | 37 | RUE JEAN JAURES | 4 | 87 | 276 | 195000€ | 2241€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DE FONTSECHE | 5 | 71 | 537 | 102000€ | 1437€ |
2022-09-26 | 4 | IMP DU MOULIN ROUGE | 5 | 101 | 725 | 218000€ | 2158€ |
2019-11-08 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 226 | 140000€ | 1591€ |
2020-10-15 | 5 | QUAI AURIOL ROY BRY | 4 | 95 | 100 | 190000€ | 2000€ |
2022-09-29 | 22 | RUE DES MACONS | 3 | 110 | 1808 | 200600€ | 1824€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DES HALLES | 3 | 70 | 49 | 114210€ | 1632€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DE FONTSECHE | 2 | 59 | 76 | 121000€ | 2051€ |
2019-08-07 | 18 | RUE DES MOULINS | 3 | 63 | 560 | 108000€ | 1714€ |
2020-08-08 | 2 | RUE DE CHANTE ALOUETTE | 5 | 80 | 657 | 185000€ | 2313€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DES HALLES | 4 | 87 | 110 | 108000€ | 1241€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DES MOULINS | 5 | 94 | 1080 | 145500€ | 1548€ |
2019-07-13 | 3 | QUAI AURIOL ROY BRY | 5 | 112 | 164 | 165000€ | 1473€ |
2020-09-30 | 1 | IMP DES BIRETS | 3 | 140 | 1117 | 256600€ | 1833€ |
2021-01-08 | 21 | RUE DE FONTSECHE | 4 | 111 | 395 | 156900€ | 1414€ |
2022-05-16 | 17 | LA VINSONNERIE | 4 | 73 | 720 | 160000€ | 2192€ |
2019-06-07 | 11 | ALL DE LA LIBERTE | 4 | 94 | 539 | 193400€ | 2057€ |
2019-10-22 | 15 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 177 | 146000€ | 1698€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 177 | 152000€ | 1767€ |